3.5.3. Tilføj rammer
Vælges ”Tilføj rammer” skal alle obligatoriske felter være udfyldt, før kladden til rammerne er færdigregistreret. Disse er markeret med en rød stjerne (*).
Alle rammer tildeles automatisk et unikt planid, imens kommunen selv angiver ”Rammenavn” og ”Rammenr.”.
Figur 19 – Rammedata. Obligatoriske felter er angivet med en rød stjerne (*).
Zone og anvendelse
En kommuneplanramme regulerer zone (byzone, landzone og sommerhusområde), som vælges i dropdown-menuen. Derudover er det obligatorisk at angive en generel anvendelseskategori samt specifikke anvendelseskategorier for rammen.
Man har desuden mulighed for at angive en minimumsbegrønningsprocent for rammeområdet.
Figur 20 – Det er obligatorisk at angive zone og anvendelseskategorier for rammen.
Bebyggelsesomfang for ramme
Regulerer rammen ikke omfangsbestemmelser, sættes flueben i ”Marker her, hvis rammen ikke indeholder omfangsbestemmelser”.
Hvis rammen regulerer omfangsbestemmelser, skal disse indberettes.
Omfangsbestemmelser kan angives ved at trykke ”Tilføj bestemmelser” og derefter vælge fra en dropdown-menu, som vist i Figur 21.
Figur 21 – Det er obligatorisk at angive om rammen regulerer omfangsbestemmelser eller ej.
Udstykning
Regulerer rammen ikke et mindste udstykningsareal, sættes flueben i ”Marker her, hvis rammen ikke indeholder bestemmelser om min. udstykning”. Må området ikke udstykkes, sættes flueben i ”Marker her, hvis området ikke må udstykkes”.
Regulerer rammen udstykning, kan bestemmelser for minimum udstykning for en specifik anvendelse tilføjes ved at klikke ”Tilføj bestemmelser”.
Figur 22 – Det er obligatorisk at angive om rammen regulerer udstykning.
Rammetekster i kommuneplanrammer
Udover de obligatoriske anvendelses-, omfangs- og udstykningsbestemmelser, er der for kommuneplanrammer mulighed for at indberette beskrivende rammetekster knyttet til den enkelte ramme.
Figur 23 – Det er muligt at angive beskrivende rammetekster knyttet til den enkelte ramme.
Øvrigt
Såfremt rammen indeholder bebyggelsesregulerende bestemmelser, der har indflydelse på de bestemmelser, som kan registreres for planen i Plandata.dk, men som ikke kan registreres retvisende i de øvrige felter, kan disse angives som ”Særlige forhold”.
Sæt hak ud for ”Markér her, hvis der er særlige forhold, der har betydning for byggeretten” under ”Øvrigt”, Figur 24, A, og så vil et fritekst-felt blive synliggjort. I dette felt er det muligt at angive oplysninger om de ”særlige forhold” knyttet til rammeområdet, Figur 24, B.
Figur 24 – Det er muligt at angive, hvis der er særlige forhold, som har betydning for byggeretten.
Angives der ”særlige forhold” for en ramme, skal det angives, hvorvidt oplysningerne skal føre til, at deljordstykker, der er relateret til rammen, skal udtages til manuel kontrol, Figur 24, C.
Hvis de særlige forhold angiver, at der inden for rammens geometri gælder bestemmelser, som afviger fra de øvrige registrerede bestemmelser – eksempelvis at der for ét jordstykke (matrikel) gælder en anden bebyggelsesprocent end for det øvrige rammeområde – kan det markeres, at deljordstykkerne skal udtages til manuel kontrol. Herved får kommunens planlægger mulighed for at korrigere bestemmelsen for (del)jordstykket.
Se vejledning til deljordstykker i Plandata.dk for uddybning af, hvilke bestemmelser der nedbrydes til deljordstykker, og hvordan de håndteres.
Rammegeografi
Inden rammen gemmes, skal rammens geografi indberettes. Rammens geometri kan enten tegnes direkte i Plandata.dk ved at bruge tegneværktøjet eller uploades under fanen ”Upload geometri”. For at tegne en geometri skal du vælge ”Tegn geometri”.
Få yderligere information i vejledningen til Plandata.dk’s tegneværktøj.
Afslut ved at trykke på ”Gem”. Kommuneplanrammen er nu registreret under kommuneplanen.
Figur 25 – Kommuneplanrammen skal kobles til en geometri, som enten uploades eller tegnes i Plandata.dk. Det er obligatorisk at angive en geometri for kommuneplanrammer i Plandata.dk.